Venta de Edificio Sector Circunvalar.

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Risaralda
• Ciudad: Pereira
• Zona / barrio: Alpes
• Código: 8224683
• Estado: Usado
• Área Construida: 750 m²
• Área Terreno: 750 m²
• Área Privada: 750 m²
• Alcobas: 19
• Baños: >10
• Estrato: 5
• Piso: 1
• Año construcción: 2023
• Tipo de inmueble: Edificio
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Balcón
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Biblioteca/Estudio
• Clósets
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Electricidad
• Gas domiciliario
• Suelo de cerámica / mármol
• Barra estilo americano
• Calentador

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Colegios / Universidades
• Parques cercanos
• Trans. público cercano

Descripción Adicional :

¡Gran oportunidad de inversión en un edificio estratégicamente ubicado en Pereira! A tan solo 2 cuadras del Centro Comercial Arboleda y rodeado de bancos, supermercados, restaurantes, clínicas y las principales universidades, este inmueble combina comodidad y exclusividad al encontrarse en una tranquila calle secundaria de la Circunvalar, lejos del bullicio del tráfico y bares.

Con una superficie total de 750 m² y siete (7) matrículas independientes, este edificio de propiedad horizontal (sin portería ni administración) ofrece múltiples opciones de uso y rentabilidad:

• Edificio Externo:
  • 2 locales comerciales con servicios de energía y agua, uno de ellos con baño y mini bodega (con posibilidad de convertir en garajes).
  • Apartamento tipo Loft (110 m²): actualmente alquilado, con diseño de lujo, dos habitaciones, mezzanine, estudio, 3 baños, cocina moderna, cerradura electrónica y amplios ventanales.
  • Apartaestudio estilo Memphis (40 m²): recientemente remodelado, con una habitación, baño, estudio y cocina.
  • Apartamento moderno (80 m²): recién estrenado en el segundo piso, con dos habitaciones (cada una con baño privado), cocina moderna y dos amplios balcones.

Además, el edificio incluye dos casas integradas arquitectónicamente que han operado exitosamente durante 13 años como hostel y en plataformas de alojamiento temporal, ofreciendo:

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  • Planta 1: 8 habitaciones con baño privado, 1 habitación con baño social, cuarto de bodega, cocina, comedor, terraza y área de almacenamiento multifuncional. Tres habitaciones cuentan con patio privado.
  • Planta 2: 5 habitaciones, 4 baños, cocina, área de lavado, 2 terrazas tipo rooftop, y una oficina que puede convertirse en una habitación de lujo o en cocina para dividir en más apartamentos.

Con esta propiedad, tendrás la oportunidad de maximizar tu inversión en una de las zonas más cotizadas y en crecimiento de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única para adquirir un activo con alto potencial de rentabilidad!